Budownictwo

Kiedy już zdecydujemy się na zakup nieruchomości, która ma służyć jako lokum dla naszej rodziny, rozważamy zakup mieszkania lub domu. Własne mieszkanie w centrum miasta jest wygodne ze względu na niewielkie odległości od pracy lub szkoły, jednak dom zapewnia nam swobodę, prywatność i dużą przestrzeń.

Ci, u których przeważą argumenty za posiadaniem domu i zdecydują się na budowę, w pierwszej kolejności powinni dokonać zakupu działki. Dobrze sytuowana, w okolicy wolnej od zakładów produkcyjnych działka, to zaledwie początek. Powszechnie wiadomo, że budowa domu wiąże się z szeregiem formalności, których nie sposób uniknąć. Do tego typu formalności należą m.in.: projekt domu, dostęp do sieci uzbrojenia terenu oraz pozwolenie na budowę.

Kiedy już uda nam się szczęśliwie przebrnąć przez sprawy urzędowe, wtedy najczęściej czeka nas wizyta w banku. Tylko nieliczni mogą sobie pozwolić na finansowanie inwestycji z własnych środków, pozostali są zmuszeni zaciągnąć kredyt budowlany. Bardzo ważne jest porównanie poszczególnych ofert bankowych i konsultacja w sprawie kredytu z doradcą finansowym. Na kredyt mogą liczyć również Ci, którzy planują wybudować nieruchomość w celach inwestycyjnych. Na taki cel mogą uzyskać kredyt inwestycyjny, praktykowany zwłaszcza wśród developerów.

Budownictwo to również roboty budowlane, czyli budowa, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego (art. 3 pkt 7 Prawa Budowlanego, Tekst Jednolity Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.). Wszyscy Ci, którzy posiadają już własne domy i pragną przeprowadzić remont oraz termomodernizację, mogą ubiegać się w banku o kredyt i premię termomodernizacyjną.

Przed rozpoczęciem remontu, należy dokładnie go zaplanować, zarezerwować ekipę remontowo-budowlaną i ustalić dokładny termin. Miejscami, które podczas remontu wymagają dużego nakładu pracy są kuchnia i łazienka, stąd remont w tych pomieszczeniach powinien być dokładnie zaplanowany, warto skorzystać również z pomocy architekta wnętrz.